注文住宅の依頼先は、ハウスメーカー・地元の建設会社(工務店)・建築士事務所(設計事務所)+建設会社の3パターンです。それぞれのメリットとデメリットを知って、あなたにあった依頼先を選ぼう。
本当に知ってる?ハウスメーカーの特長
ハウスメーカーは、安心感と家を早くシステマチックに建てたい人向きです。何となくハウスメーカーではなく、メリットとデメリットを知って納得の家づくりをしてください。
【今日のキーワード】
安心感 ・ 想定内 ・ システマチック
前回は、依頼先は3パターンあり、それぞれのメリットとデメリットを大まかにお話ししました。
今回からは、3回にわたって、それぞれの依頼先についてもう少し詳しくお話しします。
今回はハウスメーカーについてです。
メリット |
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デメリット |
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完成見学会やモデルハウスで気に入った家があり、早くお手軽に家を建てたい人におすすめ。
何社にも、希望を伝えてプランニングや見積りをしてもらっても、木の品質・キッチンや浴室などの住宅設備の品質が各社様々なので、金額以外の品質面に余程詳しい人でない限りは比較が難しいです。
当社標準仕様品とうたわれているものが、一般的な中級品と同じであるとは限りません。ローコスト住宅は安いモノ、ハイコスト住宅は高いモノになりやすいです。
ハウスメーカー | 地元の建設会社 | 建築士事務所 + 建設会社 | |
---|---|---|---|
価格 | 〇~△ | ◎~✕ | ◎~△ |
品質 | 〇~△ | ◎~✕ | ◎~〇 |
早さ | ◎~〇 | ◎~✕ | △ |
自由度 | △ | 〇 | ◎ |
透明性 | △ | △ | ◎ |
出会い | ◎ | 〇~✕ | △~✕ |
お手軽さ | ◎ | 〇 | △ |
アフターフォロー | ◎~✕ | ◎~✕ | ◎~△ |
備考 | ハウスメーカーごとの得意な分野で無難にこなす。 | 建設会社は、数多くあるので各項目にばらつきがある。 | 納得の家づくりをしたい人が、ぴったりの建築士と出会えれば最高の建て方。 |
ハウスメーカーごとに、ローコスト住宅や性能・木にこだわっているなど様々ですが、ほとんどのハウスメーカーは全国的な大企業です。ある程度規格化されていて、テレビCMやモデルハウスなどで宣伝をしています。
ハウスメーカーには得意なことがあり、その範囲内で家を建てる場合が多いです。
各メーカーのホームページで「商品ラインアップ」というページがあり、○○シリーズ、○○タイプのように掲載されています。つまり、建てたい家がこの商品ラインアップの中になければ、あなたとは縁がないと思った方がいいでしょう。
また、ハウスメーカーを選ぶ際は、
自分の求めるものと、①ハウスメーカーの特長が一致すること、②価格帯(坪単価)が同じであることが条件になってくると思います。ここを間違えると、どのようにしても希望する家を建てられませんので、依頼先を選ぶのは慎重に納得をしてからにしてください。
次回は、地元の建設会社の特長について掲載します。