【今日のキーワード】
ハウスメーカー ・ 地元の建設会社 ・ 建築士事務所 + 建設会社
ハウスメーカー・地元の建設会社・建築士事務所 + 建設会社、それぞれのメリットとデメリットについてお話しします。
家を建てるから、とりあえず「住宅展示場」に行くでは、すでに依頼先を1/3にしてしまっています。
まずは、どんな家を建てたいか?を何となくでも考えてみてください。そこから、あなたに合った依頼先を探した方が、時間と労力の削減につながります。
一般的に依頼先は、①ハウスメーカー ②地元の建設会社 ③建築士事務所 + 建設会社のコラボ の3種類に分かれます。
①②③のどこに依頼するのがいい!とか悪い!ということではなく、それぞれに特長がありますので、十分に理解したうえで自分にあった依頼先にしてください。
メリット |
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デメリット |
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完成見学会やモデルハウスで気に入った家があり、早くお手軽に家を建てたい人。
メリット |
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デメリット |
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「友達が建てた」「親の家が建てた」などの評判を聞いて、依頼したい建設会社が見つかっている人。
建築士事務所(設計をする)と建設会社(工事をする)が組んで、家を建てるパターンです。
メリット |
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デメリット |
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1年前後かけて、こだわりの家づくりをしたい人。
ハウスメーカー | 地元の建設会社 | 建築士事務所 + 建設会社 | |
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価格 | 〇~△ | ◎~✕ | ◎~△ |
品質 | 〇~△ | ◎~✕ | ◎~〇 |
早さ | ◎~〇 | ◎~✕ | △ |
自由度 | △ | 〇 | ◎ |
透明性 | △ | △ | ◎ |
出会い | ◎ | 〇~✕ | △~✕ |
お手軽さ | ◎ | 〇 | △ |
アフターフォロー | ◎~✕ | ◎~✕ | ◎~△ |
備考 | ハウスメーカーごとの得意な分野で無難にこなす。 | 建設会社は、数多くあるので各項目にばらつきがある。 | 納得の家づくりをしたい人が、ぴったりの建築士と出会えれば最高の建て方。 |
重要なことは、家の品質の良し悪しは、「ハウスメーカーだから・・・」「地元の建設会社だから・・・」ということで決まるのではなく、現場管理をする会社や人によって品質は決まりますので、完成見学会などで隅々までチェックすることをおすすめします。
一般の方が分かりやすい、工事業者のレベルの判別方法は、「現場が片付いているか?」だと思います。構造見学会などの施工中の物件が見学できる場合には、現場の片付き具合も見てみてください。みなさんの周りでも、勉強ができる人や仕事ができる人は、片付けができる人が多くないですか?建築工事も同じだと思います。
今回は大まかにご紹介しましたが、次回からは1つ1つもう少し詳しく見ていきたいと思います。
次回は、ハウスメーカーの特長について掲載します。