施主支給のポイント

 

今回は、施主支給のお話です。
最近、よく耳にしますが、成功した例ばかりではありません。失敗した例もありますので、まずは施主支給について少しだけ勉強してうまく活用しましょう。

①施主支給とは？

施主支給とは、自分が気に入った商品を購入し、住宅メーカーに取付けてもらうことです。

 

通常であれば、住宅メーカーが提示するカタログの中から気に入った商品を選び、住宅メーカーは、その商品を材料メーカーや問屋から購入し、金額にいくらか上乗せをして売ることになります。つまり、限られた選択肢の中から、上乗せされた商品を購入することになります。

 

②施主支給品の例

照明　・　タオル掛け　・　トイレットペーパーホルダー
手摺　・　洗面台　・　カップボード　・　家具
カーテンレール　・　ブラインド・ロールスクリーン　他

 

③メリットとデメリット

メリット

 

デメリット

 

 

④要確認

施主支給は、何でもOKなわけではありません。住宅メーカーによって、○○はいいけど、△△はダメな場合もあります。「SNSで○○を施主支給した例があるんだけど！」といっても、こう言われることがあります。「私どもでは○○の施主支給はできません」

 

⑤ポイント

規格が合うか？

取り付けが可能かどうか？、取り付けが可能でもきちんと取り付けられるか？を確認しましょう。
場合によっては、設計者や現場監督でも分からず、専門業者の人にしか分からない場合もあります。一般の人では判断が難しい場合があるので、必ず確認をしましょう。

 

商品を渡すタイミング

建材などの工事現場への搬入は、住宅メーカーの人が工事状況に合わせて時期を決めています。早ければ、工事の邪魔になったり管理に余計な手間がかかります。遅ければ、工事の進み具合に影響がでます。また、担当者と相談をして商品を渡すタイミングを決めていても、天候などにより工事スケジュールに変更が生じると、さらに渡すタイミングが難しくなります。

 

納品場所の問題

工事現場は、主に住宅メーカーの現場監督と協力業者の職人さんがいます。しかし、現場監督はいくつもの工事現場を担当していたり、事務所などで準備をしている場合もあるので、工事現場にはあまりいません。また、協力業者の職人さんは工事が終われば帰ってしまいます。こうした理由から、工事現場での商品の受け取りを住宅メーカー側が嫌がる場合があります。そこで、住宅メーカーが受け取るのか？施主が受け取るのか？も事前に決めておく必要があります。ただ、施主が商品を受取り、自宅から工事現場に商品を運ぶようにすると、重い・大きい・長い商品は車で運ぶのが困難な場合があります。

まとめ

自分で好きな商品を購入して、住宅メーカーに渡しておけば、安くて簡単に取付けがしてもらえると思っていると大間違いです。商品によっては、取付けが不可能だったり、住宅メーカーで購入した方が安かったりすることもあります。また、納期のタイミングを間違えると、工事の邪魔になって迷惑をかけることにもなります。
施主支給には、メリットもあるけどデメリットもあるのでかしこく・正しく活用しましょう。