こだわり２　より安く

こだわり２・・・「より安く」

「理想の家づくり」は、本当の比較見積りで「より安く」を実現します。

本当の比較見積り

【一般的な住宅メーカー】

メリット	いろいろな住宅メーカーに行くと、様々な提案を受けられる
デメリット	見栄えを重視し、品質を落とす競争の心配がある

【理想の家づくり】

メリット	価格を落とす競争ができる（本当の比較見積り）
デメリット	見積り期間が長くかかる

本当の比較見積りとは、1つの設計図書から複数の建設会社が見積りをすることです。
設計図書が異なれば、材料や工法などが異なってきます。
同じ材料や工法で比較しなければ、適正な比較にはなりません。
家を建てるのに必要な全ての材料の品質と数量、様々な部材の組み合わせ具合などを先に決めることで、品質の確保ができます。複数の建設会社が見積りをすることで、建築費をおさえることができます。

設計図書　・・・　家を建てるために必要な書類の総称で、図面（平面図・立面図・構造図など）、仕上表（内外装の下地や仕上げについて記載）、仕様書（材料の規格・品質・工事方法について記載）などからなります。設計者の意図を工事をする人たちに伝えるための大切な書類です。

設計図書

＜注意＞
建設会社同士が手を組み談合をする、建築士事務所が特定の建設会社に有利になるようにするなどして、
不当に建築費を上げる事がないように、「理想の家づくり」では様々な対策をしています。

ムダな経費を削除・削減

「理想の家づくり」では、モデルハウス費・研究開発費・営業経費を削除・削減しています。

モデルハウス費	モデルハウスにかかる経費は建築費に上乗せされています。
研究開発費	「いい家をより安く」建てられれば、特別な工法は必要ありません。（特別な研究を重ねる必要はないのです。）
営業経費	建築士事務所はお客様との面会のみ、建設会社は見積りのみと、受注までにかかる経費を最小限にとどめます。